两天前，南航教授陈怀海如期为新加装的电梯完成了电费缴纳，“一共60元，我住在顶楼，分摊约其中的1/6，这钱花得值，花得开心！”他说。

陈怀海居住在李府街8号小区2幢3单元，随着该单元电梯加装完成，这一小区的加装电梯实现了全覆盖。记者从市物业服务指导中心获悉，截至目前，包括李府街8号小区在内，我市已有7个小区实现了加装电梯的全覆盖。

既是老同事又是老邻居，
“邻里情”破了“邻里关”

陈怀海所居住的小区是南航家属楼，楼上楼下都是老同事，“虽是老同事、老邻居，但涉及自身利益时还是会有一些矛盾和想法。”陈怀海告诉记者，因底层住户诉求与楼上住户有冲突，南航社区相关负责人多次组织单元住户进行充分沟通，各种谈判协调持续了一年多时间，最终楼下、楼上充分考虑对方诉求后都各让一步，“例如，底层住户担心加装电梯会遮挡自家室内采光，要求电梯一层须是玻璃的，我们就跟电梯厂家协商优化方案，一层电梯采用玻璃材质，二层以上采用铝塑板……”陈怀海说，兼顾各方诉求的崭新电梯矗立起来后，大家都很开心。“没有电梯时，上下楼太难了，尤其在夏天，买菜上楼后浑身湿透，曾多次考虑搬走，现在已经打消这个念头了。”陈怀海说，如今，不仅他不想搬走了，很多此前难得下楼的老教授现在没事就在小区散步、遛弯。

和陈怀海所在的李府街8号小区一样，建邺区水西门大街354号气象苑小区里居住的也是老同事。该小区建于1999年，为原气象学院教职工宿舍，共有3幢楼9个单元。退休教师们不仅年龄偏大、腿脚不便，少数人还患有多种慢性病，上下楼很不方便，加装电梯的愿望一直很强烈。2016年，南京出台相关老旧小区增梯方案后，该小区在建邺区住房保障和房产局、街道等多方推动下第一时间动了起来，居住在小区3幢605室的退休老职工同时兼任小区业委会主任的杨培基也从那一刻起忙碌了起来。

“增梯太难了，如果没有充分沟通就更难。”杨培基昨天在接受采访时坦言，“即便是老同事成了老邻居，还是一样会投反对票，每部电梯都是磨破了嘴、跑断了腿。”比如，4幢3单元1楼住户认为装电梯影响采光、制造噪声，甚至可能影响房价，一开始坚决不同意，他和其他老邻居们一有空就去做工作，反反复复多次，“好在最后‘邻里情’破了‘邻里关’。”杨培基告诉记者，2018年2月18日，小区2幢、3幢的6部电梯同时投用，当年10月18日，4幢的3部电梯又一起投用，至此，小区9个单元实现了加装电梯的全覆盖。“曾经很多邻居看到我绕着走，认为电梯全部加装起来不可能，现在见面直夸：老杨太牛了。”杨培基说。

多方合力解难题，
加装电梯顺利落了地

14个单元，加装了14部电梯。因为加装电梯，小区又快速列入老旧小区整治序列……曾经破旧脏乱的建邺区天顺苑小区，如今不仅是群众最满意的小区之一，还被评为省级宜居示范小区。

“根据相关政策，加装电梯须经该单元房屋专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决就可以，但一部电梯真正装起来，还是需要全体业主的支持，尤其是底层住户的支持。”江东门社区主任王平平告诉记者，为了推动天顺苑小区加装电梯实施，街道、社区、社区老党员、居民积极分子等多方合力——底层住户担心有噪声，就带着他们去已经加装过的小区现场看；底层住户担心电梯会遮挡阳光，就带着他们去和增梯方面对面沟通……

居住在天顺苑的老党员林玉琴加装电梯时虽已76岁，但为了一部部电梯顺利推进，她楼上楼下奔波了不知道多少次。她告诉记者，其所在单元的电梯准备施工时，一楼住户跳出来反对，大家想不到别的好办法，一起凑了5000元作为补偿金送去，可第二天一大早，一楼住户就来敲林玉琴家的门，“你们想装部电梯不易，我应该支持，这钱我不能要！”“我们每一户都要好好感谢一楼。”林玉琴说，一部电梯让他们的邻里感情又增进了几分。

鼓楼区逸沁园小区在2023年1月完成最后一部电梯加装后，也实现了所有单元的全覆盖。15个单元，15部电梯，走进该小区，这一场景甚是“壮观”。鼓楼区军队离退休干部第九休养所所长张江利告诉记者，小区入住的为退休老干部及家属，年龄大都是“80+”，还有不少“90+”，盼增梯盼了多年，为此，街道、社区、干休所、小区管委会等合力共推——街道为了推动该小区加装电梯，专门配备了一个年轻工作人员负责协助业主办理相关增梯手续；推进过程中，有一户业主不同意，社区就会牵头干休所、小区管委会成员、业主代表等多方开会，6年内推动15部电梯加装，开过的协调会可谓不计其数，“没有这股力量推动，全部装起来根本不可能。”张江利表示，虽然艰辛，但很值。

抢抓改造契机，

增梯让焕新小区更宜居

崭新的道路、崭新的外立面、带有两层储物柜的多功能车棚、无死角的全时视频监控和智能消防、门禁系统……玄武区雍园41号小区历经一番改造后，处处透着新意和宜居。

雍园41号小区改造最令人叫绝的是，抢抓改造契机，加装电梯也实现了“大满贯”——13个单元加装了13部电梯。“小区改造前，已有5部加装电梯率先动了起来，借着小区改造，剩余8部才全部动了起来。”玄武区住房保障和房产局相关人士介绍。

据悉，在玄武区推动“我为群众办实事”实践活动中，针对老旧小区改造项目，提出了城市更新适老化、系统化、集成化设施建设意见，增梯是其中非常重要的一项内容。对于雍园41号增设电梯，梅园新村街道联合区住房保障和房产局、城建集团对小区进行深入梳理调查，经多次实地勘察和多轮讨论研究，明确与小区有机更新工程同步建设。“加装电梯需要进行管线迁移，这部分费用全部从小区改造中支出，这大大减轻了居民的负担。”上述相关人士告诉记者。

“原来上下楼一次要爬36级楼梯，现在只有9级。”雍园41号小区5幢1单元居民刘老先生告诉记者，他患有双腿膝关节退行性病变，此前多年上下楼是个难题，每爬一层楼梯都要靠双手使劲拉住楼梯栏杆往上，时常几天都不下楼。现如今，每天有空就下楼转转。